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(2020年02月28日第六(liu)屆全國人民代表大會常務委員會第十六(liu)次會議通(tong)過(guo)根據2020年02月28日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議《關于修改〈中華人民共和國土地(di)管理法〉的決定(ding)》修正2020年02月28日第九(jiu)屆全國人民代表大會常務委員會第四(si)次會議修訂通(tong)過(guo)2020年02月28日中華人民共和國主席令第8號公布)

    目錄

第一章總(zong)則

第二章土地(di)的所有權和使(shi)用(yong)權

第三章土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃

第四(si)章耕地(di)保(bao)護

第五章建(jian)設用(yong)地(di)

第六(liu)章監(jian)督檢(jian)查

第七章法律責任

第八章附則



第一章總(zong)則

第一條為(wei)了加強土地(di)管理,維護土地(di)的社會主義公有制,保(bao)護、開(kai)發土地(di)資源,合理利用(yong)土地(di),切實保(bao)護耕地(di),促進社會經(jing)濟的可持續發展(zhan),根據憲法,制定(ding)本法。

第二條中華人民共和國實行土地(di)的社會主義公有制,即全民所有制和勞動(dong)群眾集體所有制。

全民所有,即國家yi)型戀di)的所有權由國務院代表國家行使(shi)。

任何單位和個(ge)人不得侵佔(zhan)、買賣(mai)或者以其他形(xing)式非法轉讓(rang)土地(di)。土地(di)使(shi)用(yong)權可以依法轉讓(rang)。

國家為(wei)公共利益的需要(yao),可以依法對集體所有的土地(di)實行征用(yong)。

國家依法實行國有土地(di)有償使(shi)用(yong)制度。但(dan)是,國家在法律規定(ding)的範圍(wei)內劃撥國有土地(di)使(shi)用(yong)權的除外。

第三條十分珍惜、合理利用(yong)土地(di)和切實保(bao)護耕地(di)是我國的基本國策。各(ge)級(ji)人民政府應當采(cai)取措施(shi),全面規劃,嚴格管理,保(bao)護、開(kai)發土地(di)資源,制止非法佔(zhan)用(yong)土地(di)的行xing) br />
第四(si)條國家實行土地(di)用(yong)途管理制度。

國家編制土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,規定(ding)土地(di)用(yong)途,將土地(di)分為(wei)農用(yong)地(di)、建(jian)設用(yong)地(di)和未利用(yong)地(di)。嚴格限(xian)制農用(yong)地(di)轉為(wei)建(jian)設用(yong)地(di),控制建(jian)設用(yong)地(di)總(zong)量(liang),對耕地(di)實行特(te)殊保(bao)護。

前款所稱(chen)農用(yong)地(di)是指(zhi)直接用(yong)于農業生產的土地(di),包(bao)括耕地(di)、林地(di)、草地(di)、農田(tian)水利用(yong)地(di)、養殖水面等(deng);建(jian)設用(yong)地(di)是指(zhi)建(jian)造建(jian)築(zhu)物、構築(zhu)物的土地(di),包(bao)括城鄉住(zhu)宅和公共cai)枋shi)用(yong)地(di)、工礦用(yong)地(di)、交通(tong)水利設施(shi)用(yong)地(di)、旅游用(yong)地(di)、軍(jun)事設施(shi)用(yong)地(di)等(deng);未利用(yong)地(di)是指(zhi)農用(yong)地(di)和建(jian)設用(yong)地(di)以外的土地(di)。

使(shi)用(yong)土地(di)的單位和個(ge)人必須嚴格按照土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的用(yong)途使(shi)用(yong)土地(di)。

第五條國務院土地(di)行政主管部門(men)統一負責全國土地(di)的管理和監(jian)督工作。

縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府土地(di)行政主管部門(men)的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定(ding)確定(ding)。

第六(liu)條任何單位和個(ge)人都有遵守土地(di)管理法律、法規的義務,並有權對違(wei)反(fan)土地(di)管理法律、法規的行xing) 岢chu)檢(jian)舉和控告。

第七條在保(bao)護和開(kai)發土地(di)資源、合理利用(yong)土地(di)以及進行有關的科學(xue)研究等(deng)方(fang)面成績顯著的單位和個(ge)人,由人民政府給予(yu)獎勵。

第二章土地(di)的所有權和使(shi)用(yong)權

第八條城市市區的土地(di)屬于國家yi)小(xiao)br />
農村和城市郊區的土地(di),除由法律規定(ding)屬于國家yi)械囊醞猓 粲諗├竇 逅校徽 di)和自留地(di)、自留山,屬于農民集體所有xiao)br />
第九(jiu)條國有土地(di)和農民集體所有的土地(di),可以依法確定(ding)給單位或者個(ge)人使(shi)用(yong)。使(shi)用(yong)土地(di)的單位和個(ge)人,有保(bao)護、管理和合理利用(yong)土地(di)的義務。

第十條農民集體所有的土地(di)依法屬于村農民集體所有的mo) 紗寮 寰jing)濟組織或者村民委員會經(jing)營(ying)、管理;已經(jing)分別屬于村內兩個(ge)以上農村集體經(jing)濟組織的農民集體所有的mo) 紗迥詬ge)該(gai)農村集體經(jing)濟組織或者村民小(xiao)組經(jing)營(ying)、管理,已經(jing)屬于鄉(鎮(zhen))農民集體所有的mo) 上紓ㄕzhen))農村集體經(jing)濟組織經(jing)營(ying)、管理。

第十一條農民集體所有的土地(di),由縣級(ji)人民政府登(deng)記造冊(ce),核發證書,確認(ren)所有權。

農民集體所有的土地(di)依法用(yong)于非農業建(jian)設的、由縣級(ji)人民政府登(deng)記造冊(ce),核發證書,確認(ren)建(jian)設用(yong)地(di)使(shi)用(yong)權。單位和個(ge)人依法使(shi)用(yong)的國有土地(di),由縣級(ji)以上人民政府登(deng)記造冊(ce),核發證書,確認(ren)使(shi)用(yong)權;其中,中央(yang)國家機關使(shi)用(yong)的國有土地(di)的具體登(deng)記發證機關,由國務院確定(ding),確認(ren)林地(di)、草原的所有權或者使(shi)用(yong)權,確認(ren)水面、灘涂的養殖使(shi)用(yong)權,分別依照《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定(ding)辦理。

第十二條依法改變土地(di)權屬和用(yong)途的mo) Φ卑炖磽戀di)變更登(deng)記手續。

第十三條依法登(deng)記的土地(di)的所有權和使(shi)用(yong)權受法律保(bao)護,任何單位和個(ge)人不得侵犯。

第十四(si)條農民集體所有的土地(di)由本集體經(jing)濟組織的成員承包(bao)經(jing)營(ying),從you)輪種慘怠 忠怠 竽烈怠 嬉瞪M戀di)承包(bao)經(jing)營(ying)期限(xian)為(wei)三十年。發包(bao)方(fang)和承包(bao)方(fang)應當訂立承包(bao)合同(tong),約ji)ㄋ fang)的權利和義務。承包(bao)經(jing)營(ying)土地(di)的農民有保(bao)護和按照承包(bao)合同(tong)約ji) 撓yong)途合理利用(yong)土地(di)的義務。農民的土地(di)承包(bao)經(jing)營(ying)權受法律保(bao)護。

在土地(di)承包(bao)經(jing)營(ying)期限(xian)內,對個(ge)別承包(bao)經(jing)營(ying)者之間(jian)承包(bao)的土地(di)進行適當調整的mo) 匭刖jing)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同(tong)意,並報(bao)鄉(鎮(zhen))人民政府和縣級(ji)人民政府農業行政主管部門(men)批準(zhun)。

第十五條國有土地(di)可以由單位或者個(ge)人承包(bao)經(jing)營(ying),從you)輪種慘怠 忠怠 竽烈怠 嬉瞪E├竇 逅械耐戀di),可以由本集體經(jing)濟組織以外的單位或者個(ge)人承包(bao)經(jing)營(ying),從you)輪種慘怠 忠怠 竽烈怠 嬉瞪7 bao)方(fang)和承包(bao)方(fang)應當訂立承包(bao)合同(tong),約ji)ㄋ fang)的權利和義務。土地(di)承包(bao)經(jing)營(ying)的期限(xian)由承包(bao)合同(tong)約ji) 3邪bao)經(jing)營(ying)土地(di)的單位和個(ge)人,有保(bao)護和按照承包(bao)合同(tong)約ji) 撓yong)途合理利用(yong)土地(di)的義務。

農民集體所有的土地(di)由本集體經(jing)濟組織以外的單位或者個(ge)人承包(bao)經(jing)營(ying)的mo) 匭刖jing)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同(tong)意,並報(bao)鄉(鎮(zhen))人民政府批準(zhun)。

第十六(liu)條土地(di)所有權和使(shi)用(yong)權爭議,由當事人協(xie)商解決;協(xie)商不成的mo) 扇嗣裾  懟br />
單位hui) jian)的爭議,由縣級(ji)以上人民政府處理;個(ge)人之間(jian)、個(ge)人與單位hui) jian)的爭議,由鄉級(ji)人民政府或者縣級(ji)以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定(ding)不服的mo) 梢宰越擁(yong)醬 砭齠ding)通(tong)知之日起(qi)三十日內,向(xiang)人民法院起(qi)訴。

在土地(di)所有權和使(shi)用(yong)權爭議解決前,任何一方(fang)不得改變土地(di)利用(yong)現(xian)狀。

第三章土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃

第十七條各(ge)級(ji)人民政府應當依據國民經(jing)濟和社會發展(zhan)規劃、國土整治和資源環境保(bao)護的要(yao)求、土地(di)供(gong)給能力以及各(ge)項建(jian)設對土地(di)的需求,組織編制土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃。

土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的規劃期限(xian)由國務院規定(ding)。

第十八條下級(ji)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃應當依據上一級(ji)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃編制。

地(di)方(fang)各(ge)級(ji)人民政府編制的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃中的建(jian)設用(yong)地(di)總(zong)量(liang)不得超過(guo)上一級(ji)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的控制指(zhi)標(biao),耕地(di)保(bao)有量(liang)不得低于上一級(ji)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的控制指(zhi)標(biao)。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,應當確保(bao)本行政區域內耕地(di)總(zong)量(liang)不減少。

第十九(jiu)條土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃按照zhang)鋁性 蟣嘀疲br />
(一)嚴格保(bao)護基本jiu)┤tian),控制非農業建(jian)設佔(zhan)用(yong)農用(yong)地(di);

(二)提高土地(di)利用(yong)率;

(三)統籌安排各(ge)類(lei)、各(ge)區域用(yong)地(di);

(四(si))保(bao)護和改善(shan)生態環境,保(bao)障(zhang)土地(di)的可持續利用(yong);

(五)佔(zhan)用(yong)耕地(di)與開(kai)發復(fu)墾耕地(di)相平衡。

第二十條縣級(ji)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃應當劃分土地(di)利用(yong)區,明確土地(di)用(yong)途。

鄉(鎮(zhen))土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃應當劃分土地(di)利用(yong)區,根據土地(di)使(shi)用(yong)條件,確定(ding)每一塊(kuai)土地(di)的用(yong)途,並予(yu)以公告。

第二十一條土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃實行分級(ji)審批。

省、自治區、直轄市的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,報(bao)國務院批準(zhun)。

省、自治區人民政府所在地(di)的市xiao)?絲讜諞話bai)萬以上的城市以及國務院指(zhi)定(ding)的城市的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,經(jing)省、自治區人民政府審查同(tong)意後,報(bao)國務院批準(zhun)。

本條第二款、第三款規定(ding)以外的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,逐級(ji)上報(bao)省、自治區、直轄市人民政府批準(zhun);其中,鄉(鎮(zhen))土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃可以由省級(ji)人民政府授權的設區的市xiao) 災沃萑嗣裾 zhun)。

土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃一經(jing)批準(zhun),必須嚴格執行xiao)br />
第二十二條城市建(jian)設用(yong)地(di)規模(mo)應當符合國家規定(ding)的標(biao)準(zhun),充分利用(yong)現(xian)有建(jian)設用(yong)地(di),不佔(zhan)或者盡量(liang)少佔(zhan)農用(yong)地(di)。

城市總(zong)體規劃、村莊和集鎮(zhen)規劃,應當與土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃相餃接,城市總(zong)體規劃、村莊和集鎮(zhen)規劃中建(jian)設用(yong)地(di)規模(mo)不得超過(guo)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的城市和村莊、集鎮(zhen)建(jian)設用(yong)地(di)規模(mo)。

在城市規劃區內、村莊和集鎮(zhen)規劃區內,城市和村莊、集鎮(zhen)建(jian)設用(yong)地(di)應當符合城市規劃、村莊和集鎮(zhen)規劃。

第二十三條江(jiang)河、湖泊綜合xian)衛硨涂kai)發利用(yong)規劃,應當與土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃相餃接。在江(jiang)河、湖泊、水庫(ku)的管理和保(bao)護範圍(wei)以及蓄洪滯洪區內,土地(di)利用(yong)應當符合江(jiang)河、湖泊綜合xian)衛硨涂kai)發利用(yong)規劃,符合河yong)饋 蔥瀉欏 詈楹褪淥 囊yao)求。

第二十四(si)條各(ge)級(ji)人民政府應當加強土地(di)利用(yong)計劃管理,實行建(jian)設用(yong)地(di)總(zong)量(liang)控制。

土地(di)利用(yong)年度計劃,根據國民經(jing)濟和社會發展(zhan)計劃、國家產業政策、土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃以及建(jian)設用(yong)地(di)和土地(di)利用(yong)的實際狀況編制。土地(di)利用(yong)年度計劃的編制審批程(cheng)序與土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的編制審批程(cheng)序相同(tong),一經(jing)審批下達,必須嚴格執行xiao)br />
第二十五條省、自治區、直轄市人民政府應當將土地(di)利用(yong)年度計劃的執行情況列xing) 窬jing)濟和社會發展(zhan)計劃執行情況的內容,向(xiang)同(tong)級(ji)人民代表大會報(bao)告。

第二十六(liu)條經(jing)批準(zhun)的土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的修改mo) 刖jing)原批準(zhun)機關批準(zhun);未經(jing)批準(zhun),不得改變土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的土地(di)用(yong)途。

經(jing)國務院批準(zhun)的大型能源、交通(tong)、水利等(deng)基礎設施(shi)建(jian)設用(yong)地(di),需要(yao)改變土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的mo) 莨裨旱吶zhun)文件修改土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃。

經(jing)省、自治區、直轄市人民政府批準(zhun)的能源、交通(tong)、水利等(deng)基礎設施(shi)建(jian)設用(yong)地(di),需要(yao)改變土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的mo) 粲謔【ji)人民政府土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃批準(zhun)權限(xian)內的mo) 菔【ji)人民政府的批準(zhun)文件修改土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃。

第二十七條國家建(jian)立土地(di)調查制度。

縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)會同(tong)同(tong)級(ji)有關部門(men)進行土地(di)調查。土地(di)所有者或者使(shi)用(yong)者應當配合調查,並提供(gong)有關資料。

第二十八條縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)會同(tong)同(tong)級(ji)有關部門(men)根據土地(di)調查成果、規劃土地(di)用(yong)途和國家制定(ding)的統一標(biao)準(zhun),評定(ding)土地(di)等(deng)級(ji)。

第二十九(jiu)條國家建(jian)立土地(di)統計制度。

縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)和同(tong)級(ji)統計部門(men)共同(tong)制定(ding)統計調查方(fang)案,依法進行土地(di)統計,定(ding)期發布土地(di)統計資料。土地(di)所有者或者使(shi)用(yong)者應當提供(gong)有關資料,不得虛報(bao)、瞞(man)報(bao)、拒報(bao)、遲報(bao)。

土地(di)行政主管部門(men)和統計部門(men)共同(tong)發布的土地(di)面積統計資料是各(ge)級(ji)人民政府編制土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的依據。

第三十條國家建(jian)立全國土地(di)管理信息系統,對土地(di)利用(yong)狀況進行動(dong)態監(jian)測。

第四(si)章耕地(di)保(bao)護

第三十一條國家保(bao)護耕地(di),嚴格控制耕地(di)轉為(wei)非耕地(di)。

國家實行佔(zhan)用(yong)耕地(di)補(bu)償制度。非農業建(jian)設經(jing)批準(zhun)佔(zhan)用(yong)耕地(di)的mo) 湊鍘罷zhan)ji)嗌  訊(xun)嗌佟鋇腦 潁 燒zhan)用(yong)耕地(di)的單位負責開(kai)墾與所佔(zhan)用(yong)耕地(di)的數量(liang)和質量(liang)相當的耕地(di);沒有條件開(kai)墾或者開(kai)墾的耕地(di)不符合要(yao)求的mo) Φ卑湊帳  災吻 畢絞械墓娑ding)繳納耕地(di)開(kai)墾費,專款用(yong)于開(kai)墾新的耕地(di)。

省、自治區、直轄市人民政府應當制定(ding)開(kai)墾耕地(di)計劃,監(jian)督佔(zhan)用(yong)耕地(di)的單位按照zhan)隻 kai)墾耕地(di)或者按照zhan)隻 櫓 kai)墾耕地(di),並進行驗收。

第三十二條縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府可以要(yao)求佔(zhan)用(yong)耕地(di)的單位將所佔(zhan)用(yong)耕地(di)耕作層(ceng)的土壤用(yong)于新開(kai)墾耕地(di)、劣質地(di)或者其他耕地(di)的土壤改良(liang)。

第三十三條省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃和土地(di)利用(yong)年度計劃,采(cai)取措施(shi),確保(bao)本行政區域內耕地(di)總(zong)量(liang)不減少;耕地(di)總(zong)量(liang)減少的mo) 曬裨涸鵒鈐詮娑ding)期限(xian)內組織開(kai)墾與所減少耕地(di)的數量(liang)與質量(liang)相當的耕地(di),並由國務院土地(di)行政主管部門(men)會同(tong)農業行政主管部門(men)驗收。個(ge)別省、直轄市確因土地(di)後備資源匱乏(fa),新增建(jian)設用(yong)地(di)後,新開(kai)墾耕地(di)的數量(liang)不足以補(bu)償所佔(zhan)用(yong)耕地(di)的數量(liang)的mo) 匭氡bao)經(jing)國務院批準(zhun)減免本行政區域內開(kai)墾耕地(di)的數量(liang),進行易地(di)開(kai)墾。

第三十四(si)條國家實行基本jiu)┤tian)保(bao)護制度。下列耕地(di)應當根據土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃劃入(ru)基本jiu)┤tian)保(bao)護區,嚴格管理︰

(一)經(jing)國務院有關主管部門(men)或者縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府批準(zhun)確定(ding)的糧、棉、油(you)生產基地(di)內的耕地(di);

(二)有良(liang)好(hao)的水利與水土保(bao)持設施(shi)的耕地(di),正在實施(shi)改造計劃以及可以改造的中xiao) 筒tian);

(三)蔬菜(cai)生產基地(di);

(四(si))農業科研xiao) 萄xue)試驗田(tian);

(五)國務院規定(ding)應當劃入(ru)基本jiu)┤tian)保(bao)護區的其他耕地(di)。

各(ge)省、自治區、直轄市劃定(ding)的基本jiu)┤tian)應當佔(zhan)本行政區域內耕地(di)的百(bai)分之八十以上。

基本jiu)┤tian)保(bao)護區以鄉(鎮(zhen))為(wei)單位進行劃區定(ding)界(jie),由縣級(ji)人民政府土地(di)行政主管部門(men)會同(tong)同(tong)級(ji)農業行政主管部門(men)組織實施(shi)。

第三十五條各(ge)級(ji)人民政府應當采(cai)取措施(shi),維護排灌(guan)工程(cheng)設施(shi),改良(liang)土壤,提高地(di)力,防止土地(di)荒漠化、鹽(yan)漬化、水土流失和污(wu)染土地(di)。

第三十六(liu)條非農業建(jian)設必須節約使(shi)用(yong)土地(di),可以利用(yong)荒地(di)的mo) 壞謎zhan)用(yong)耕地(di);可以利用(yong)劣yong)氐模(mo) 壞謎zhan)用(yong)好(hao)地(di)。

禁止佔(zhan)用(yong)耕地(di)建(jian)窯、建(jian)墳(fen)或者擅自在耕地(di)上建(jian)房(fang)、挖砂、采(cai)石、采(cai)礦、取土等(deng)。

禁止佔(zhan)用(yong)基本jiu)┤tian)發展(zhan)林果業和挖塘養魚(yu)。

第三十七條禁止任何單位和個(ge)人閑置、荒蕪(wu)耕地(di)。已經(jing)辦理審批手續的非農業建(jian)設佔(zhan)用(yong)耕地(di),一年內不用(yong)而(er)又可以耕種並收獲(huo)的mo) Φ庇稍 指(zhi)gai)幅耕地(di)的集體或者個(ge)人恢(hui)zhi)錘鄭 部梢雜捎yong)地(di)單位組織耕種;一年以上未動(dong)工建(jian)設的mo) Φ卑湊帳  災吻 畢絞械墓娑ding)繳納閑置費;連續二年未使(shi)用(yong)的mo) jing)原批準(zhun)機關批準(zhun),由縣級(ji)以上人民政府無償收回用(yong)地(di)單位的土地(di)使(shi)用(yong)權;該(gai)幅土地(di)原為(wei)農民集體所有的mo) Φ苯揮稍 ┐寮 寰jing)濟組織恢(hui)zhi)錘幀br />
在城市規劃區範圍(wei)內,以出(chu)讓(rang)方(fang)式取得土地(di)使(shi)用(yong)權進行房(fang)地(di)產開(kai)發的閑置土地(di),依照《中華人民共和國城市房(fang)地(di)產管理法》的有關規定(ding)辦理。

承包(bao)經(jing)營(ying)耕地(di)的單位或者個(ge)人連續二年棄耕拋荒的mo)   bao)單位應當終止承包(bao)合同(tong),收回發包(bao)的耕地(di)。

第三十八條國家鼓勵單位和個(ge)人按照土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,在保(bao)護和改善(shan)生態環境、防止水土流失和土地(di)荒漠化的前提下,開(kai)發未利用(yong)的土地(di);適宜(yi)開(kai)發為(wei)農用(yong)地(di)的mo) Φ庇畔瓤kai)發成農用(yong)地(di)。

國家依法保(bao)護開(kai)發者的合法權益。

第三十九(jiu)條開(kai)墾yan)蠢yong)的土地(di),必須經(jing)過(guo)科學(xue)論證和評估,在土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃劃定(ding)的可開(kai)墾的區域內,經(jing)依法批準(zhun)後進行xiao)=夠倩瞪 幀 菰 kai)墾耕地(di),禁止圍(wei)湖造田(tian)和侵佔(zhan)江(jiang)河灘地(di)。

根據土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,對破(po)壞生態環境開(kai)墾、圍(wei)墾的土地(di),有計劃有步驟地(di)退耕還林、還牧、還湖。

第四(si)十條開(kai)發未確定(ding)使(shi)用(yong)權的國有荒山jian) 牡di)、荒灘從you)輪種慘怠 忠怠 竽烈怠 嬉瞪模(mo) jing)縣級(ji)以上人民政府依法批準(zhun),可以確定(ding)給開(kai)發單位或者個(ge)人長期使(shi)用(yong)。

第四(si)十一條國家鼓勵土地(di)整理。縣、鄉(鎮(zhen))人民政府應當組織農村集體經(jing)濟組織,按照土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,對田(tian)、水、路、林、漁綜合整治,提高耕地(di)質量(liang),增加有效耕地(di)面積,改善(shan)農業生產條件和生態環境。

地(di)方(fang)各(ge)級(ji)人民政府應當采(cai)取措施(shi),改造中xiao) 筒tian),整治閑散地(di)和廢棄地(di)。

第四(si)十二條因挖損、塌陷、壓(ya)佔(zhan)等(deng)造成土地(di)破(po)壞,用(yong)地(di)單位和個(ge)人應當按照zhan)矣泄毓娑ding)負責復(fu)墾;沒有條件復(fu)墾或者復(fu)墾不符合要(yao)求的mo) Φ苯贍賞戀di)復(fu)墾費,專項用(yong)于土地(di)復(fu)墾。復(fu)墾的土地(di)應當優先用(yong)于農業。

第五章建(jian)設用(yong)地(di)

第四(si)十三條任何單位和個(ge)人si)薪jian)設,需要(yao)使(shi)用(yong)土地(di)的mo) 匭胍婪ㄉshen)請使(shi)用(yong)國有土地(di);但(dan)是,興辦鄉鎮(zhen)企業和村民建(jian)設住(zhu)宅經(jing)依法批準(zhun)使(shi)用(yong)本集體經(jing)濟組織農民集體所有的土地(di)的mo) 蛘呦紓ㄕzhen))村公共cai)枋shi)和公益事業建(jian)設經(jing)依法批準(zhun)使(shi)用(yong)農民集體所有的土地(di)的除外。

前款所稱(chen)依法申(shen)請使(shi)用(yong)的國有土地(di)包(bao)括國家yi)械耐戀di)和國家征用(yong)的原屬于農民集體所有的土地(di)。

第四(si)十四(si)條建(jian)設佔(zhan)用(yong)土地(di),涉(she)及農用(yong)地(di)轉為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) Φ卑炖 ┬yong)地(di)轉用(yong)審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準(zhun)的道路、管線工程(cheng)和大型基礎設施(shi)建(jian)設項目、國務院批準(zhun)的建(jian)設項目kong)zhan)用(yong)土地(di),涉(she)及農用(yong)地(di)轉為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) 曬裨號礎br />
在土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的城市和村莊、集鎮(zhen)建(jian)設用(yong)地(di)規模(mo)範圍(wei)內,為(wei)實施(shi)該(gai)規劃而(er)將農用(yong)地(di)轉為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) 賜戀di)利用(yong)年度計劃分批次由原批準(zhun)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的機關批準(zhun)。在已ya)zhun)的農用(yong)地(di)轉用(yong)範圍(wei)內,具體建(jian)設項目用(yong)地(di)可以由市xiao) 厝嗣裾 zhun)。

本條第二款、第三款規定(ding)以外的建(jian)設項目kong)zhan)用(yong)土地(di),涉(she)及農用(yong)地(di)轉為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) 墑  災吻 畢絞腥嗣裾 zhun)。

第四(si)十五條征用(yong)下列土地(di)的mo) 曬裨號zhun)︰

(一)基本jiu)┤tian);

(二)基本jiu)┤tian)以外的耕地(di)超過(guo)三十五公頃(qing)的mo)br />
(三)其他土地(di)超過(guo)七十公頃(qing)的。

征用(yong)前款規定(ding)以外的土地(di)的mo) 墑  災吻 畢絞腥嗣裾 zhun),並報(bao)國務院備案。

征用(yong)農用(yong)地(di)的mo) Φ幣勒氈痙 謁si)十四(si)條的規定(ding)先行辦理農用(yong)地(di)轉用(yong)審批。其中,經(jing)國務院批準(zhun)農用(yong)地(di)轉用(yong)的mo) tong)時辦理征地(di)審批手續,不再(zai)另行辦理征地(di)審批;經(jing)省、自治區、直轄市人民政府在征地(di)批準(zhun)權限(xian)內批準(zhun)農用(yong)地(di)轉用(yong)的mo) tong)時辦理征地(di)審批手續,不再(zai)另行辦理征地(di)審批,超過(guo)征地(di)批準(zhun)權限(xian)的mo) Φ幣勒氈咎醯諞豢畹墓娑ding)另行辦理征地(di)審批。

第四(si)十六(liu)條國家征用(yong)土地(di)的mo) 勒輾 ding)程(cheng)序批準(zhun)後,由縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府予(yu)以公告並組織實施(shi)。被征用(yong)土地(di)的所有權人、使(shi)用(yong)權人應當在公告規定(ding)期限(xian)內,持土地(di)權屬證書到當地(di)人民政府土地(di)行政主管部門(men)辦理征地(di)補(bu)償登(deng)記。

第四(si)十七條征用(yong)土地(di)的mo) 湊氈徽饔yong)土地(di)的原用(yong)途給予(yu)補(bu)償。

征用(yong)耕地(di)的補(bu)償費用(yong)包(bao)括土地(di)補(bu)償費、安置補(bu)助費以及地(di)上附著物和青苗(miao)的補(bu)償費。征用(yong)耕地(di)的土地(di)補(bu)償費,為(wei)該(gai)耕地(di)被征用(yong)的三年平均(jun)年產值的六(liu)至十倍。征用(yong)耕地(di)的安置補(bu)助費,按照需要(yao)安置的農業deng)絲謔撲suan)。需要(yao)安置的農業deng)絲謔 湊氈徽饔yong)的耕地(di)數量(liang)除以征地(di)前被征用(yong)單位平均(jun)每人佔(zhan)有耕地(di)的數量(liang)計算(suan)。每一個(ge)需要(yao)安置的農業deng)絲詰陌倉貌bu)助費標(biao)準(zhun),為(wei)該(gai)耕地(di)被征用(yong)前三年平均(jun)年產值的四(si)至六(liu)倍。但(dan)是,每公頃(qing)被征用(yong)耕地(di)的安置補(bu)助費,最高不得超過(guo)被征用(yong)的三年年均(jun)年產值的十五倍。

征用(yong)其他土地(di)的土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費標(biao)準(zhun),由省、自治區、直轄市參照征用(yong)耕地(di)的土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費的標(biao)準(zhun)規定(ding)。

被征用(yong)土地(di)上的附著物和青苗(miao)的補(bu)償標(biao)準(zhun),由省、自治區、直轄市規定(ding)。

征用(yong)城市郊區的菜(cai)地(di),用(yong)地(di)單位應當按照zhan)矣泄毓娑ding)繳納新菜(cai)地(di)開(kai)發建(jian)設基金。

依照本條第二款的規定(ding)支付土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費,尚不能使(shi)需要(yao)安置的農民保(bao)持原有生活水平的mo) jing)省、自治區、直轄市人民政府批準(zhun),可以增加安置補(bu)助費。但(dan)是,土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費的總(zong)和不得超過(guo)土地(di)被征用(yong)前三年、平均(jun)年產值的三十倍。

國務院根據社會、經(jing)濟發展(zhan)水平,在特(te)殊情況下,可以提高征用(yong)耕地(di)的土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費的標(biao)準(zhun)。

第四(si)十八條征地(di)補(bu)償安置方(fang)案確定(ding)後,有關地(di)方(fang)人民政府應當公告,並听取被征地(di)的農村集體經(jing)濟組織和農民的意見(jian)。

第四(si)十九(jiu)條被征地(di)的農村集體經(jing)濟組織應當將征用(yong)土地(di)的補(bu)償費用(yong)的收支狀況向(xiang)本集體經(jing)濟組織的成員公布,接you)薌jian)督jian)br />
禁止侵佔(zhan)、挪用(yong)被征用(yong)土地(di)單位的征地(di)補(bu)償費用(yong)和其他有關費用(yong)。

第五十條地(di)方(fang)各(ge)級(ji)人民政府應當支持被征地(di)的農村集體經(jing)濟組織和農民從you)驢kai)發經(jing)營(ying),興辦企業。

第五十一條大中型水利、水電工程(cheng)建(jian)設征用(yong)土地(di)的補(bu)償費標(biao)準(zhun)和移民安置辦法,由國務院另行規定(ding)。

第五十二條建(jian)設項目可行性研究論證時bao) 戀di)行政主管部門(men)可以根據土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃、土地(di)利用(yong)年度計劃和建(jian)設用(yong)地(di)標(biao)準(zhun),對建(jian)設用(yong)地(di)有關事項進行審查,並提出(chu)意見(jian)。

第五十三條經(jing)批準(zhun)的建(jian)設項目需要(yao)使(shi)用(yong)國有建(jian)設用(yong)地(di)的mo) jian)設單位應當持法律、行政法規規定(ding)的有關文件,向(xiang)有批準(zhun)權的縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)提出(chu)建(jian)設用(yong)地(di)申(shen)請,經(jing)土地(di)行政主管部門(men)審查,報(bao)本級(ji)人民政府批準(zhun)。

第五十四(si)條建(jian)設單位使(shi)用(yong)國有土地(di),應當以出(chu)讓(rang)等(deng)有償使(shi)用(yong)方(fang)式取得;但(dan)是,下列建(jian)設用(yong)地(di),經(jing)縣級(ji)以上人民政府依法批準(zhun),可以以劃撥方(fang)式取得︰

(一)國家機關用(yong)地(di)和軍(jun)事用(yong)地(di);

(二)城市基礎設施(shi)用(yong)地(di)和公益事業用(yong)地(di);

(三)國家重點扶(fu)持的能源、交通(tong)、水利等(deng)基礎設施(shi)用(yong)地(di);

(四(si))法律、行政法規規定(ding)的其他用(yong)地(di)。

第五十五條以出(chu)讓(rang)等(deng)有償使(shi)用(yong)方(fang)式取得國有土地(di)使(shi)用(yong)權的建(jian)設單位,按照zhan)裨汗娑ding)的標(biao)準(zhun)和辦法,繳納土地(di)使(shi)用(yong)權出(chu)讓(rang)金等(deng)土地(di)有償使(shi)用(yong)費和其他費用(yong)後,方(fang)可使(shi)用(yong)土地(di)。

自本法施(shi)行之日起(qi),新增建(jian)設用(yong)地(di)的土地(di)有償使(shi)用(yong)費,百(bai)分之三十上繳中央(yang)財政,百(bai)分之七十留給有關地(di)方(fang)人民政府,都專項用(yong)于耕地(di)開(kai)發。

第五十六(liu)條建(jian)設單位使(shi)用(yong)國有土地(di)的mo) Φ卑湊脹戀di)使(shi)用(yong)權出(chu)讓(rang)等(deng)有償使(shi)用(yong)合同(tong)的約ji) 蛘咄戀di)使(shi)用(yong)權劃撥批準(zhun)文件的規定(ding)使(shi)用(yong)土地(di);確需改變該(gai)幅土地(di)建(jian)設用(yong)途的mo) Φ本jing)有關人民政府土地(di)行政主管部門(men)同(tong)意,報(bao)原批準(zhun)用(yong)地(di)的人民政府批準(zhun)。其中,在城市規劃區內改變土地(di)用(yong)途的mo) 詒bao)批前,應當先經(jing)有關城市規劃行政主管部門(men)同(tong)意。

第五十七條建(jian)設項目施(shi)工和地(di)質勘查需要(yao)臨時使(shi)用(yong)國有土地(di)或者農民集體所有的土地(di)的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)批準(zhun)。其中,在城市規劃區內的臨時用(yong)地(di),在報(bao)批前,應當先經(jing)有關城市規劃行政主管部門(men)同(tong)意。土地(di)使(shi)用(yong)者應當根據土地(di)權屬,與有關土地(di)行政主管部門(men)或者農村集體經(jing)濟組織、村民委員會簽(qian)訂臨時使(shi)用(yong)土地(di)合同(tong),並按照合同(tong)的約ji)ㄖ?讀(du)偈筆shi)用(yong)土地(di)補(bu)償費。

臨時使(shi)用(yong)土地(di)的使(shi)用(yong)者應當按照臨時使(shi)用(yong)土地(di)合同(tong)約ji) 撓yong)途使(shi)用(yong)土地(di),並不得修建(jian)永久(jiu)性建(jian)築(zhu)物。臨時使(shi)用(yong)土地(di)期限(xian)一般(ban)不超過(guo)二年。

第五十八條有下列情形(xing)之一的mo) 捎泄厝嗣裾 戀di)行政主管部門(men)報(bao)經(jing)原批準(zhun)用(yong)地(di)的人民政府或者有批準(zhun)權的人民政府批準(zhun),可以收回國有土地(di)使(shi)用(yong)權︰

(一)為(wei)公共利益需要(yao)使(shi)用(yong)土地(di)的mo)br />
(二)為(wei)實施(shi)城市規劃進行舊城區改建(jian),需要(yao)調整使(shi)用(yong)土地(di)的mo)br />
(三)土地(di)出(chu)讓(rang)等(deng)有償使(shi)用(yong)合同(tong)約ji) 氖shi)用(yong)期限(xian)屆滿,土地(di)使(shi)用(yong)者未申(shen)請續期或者申(shen)請續期未獲(huo)批準(zhun)的mo)br />
(四(si))因單位撤銷(xiao)、遷移等(deng)原因,停(ting)止使(shi)用(yong)原劃撥的國有土地(di)的mo)br />
(五)公路、鐵路、機場、礦場等(deng)經(jing)核準(zhun)報(bao)廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規定(ding)收回國有土地(di)使(shi)用(yong)權的mo) 醞戀di)使(shi)用(yong)權人應當給予(yu)適當補(bu)償。

第五十九(jiu)條鄉鎮(zhen)企業、鄉(鎮(zhen))村公共cai)枋shi)、公益事業、農村村民住(zhu)宅等(deng)ren)紓ㄕzhen))村建(jian)設,應當按照村莊和集鎮(zhen)規劃,合理布局,綜合開(kai)發,配套建(jian)設;建(jian)設用(yong)地(di),應當符合鄉(鎮(zhen))土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃和土地(di)利用(yong)年度計劃,並依照本法第四(si)十四(si)條、第六(liu)十條、第六(liu)十一條、第六(liu)十二條的規定(ding)辦理審批手續。

第六(liu)十條農村集體經(jing)濟組織使(shi)用(yong)鄉(鎮(zhen))土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的建(jian)設用(yong)地(di)興辦企業或者與其他單位、個(ge)人以土地(di)使(shi)用(yong)權入(ru)股、聯營(ying)等(deng)形(xing)式共同(tong)舉辦企業的mo) Φ背鐘泄嘏zhun)文件,向(xiang)縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府土地(di)行政主管部門(men)提出(chu)申(shen)請,按照省、自治區、直轄市規定(ding)的批準(zhun)權限(xian),由縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府批淮;其中,涉(she)及佔(zhan)用(yong)農用(yong)地(di)的mo) 勒氈痙 謁si)十四(si)條的規定(ding)辦理審批手續。

按照前款規定(ding)興辦企業的建(jian)設用(yong)地(di)必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照zhang)繒zhen)企業的不同(tong)行業和經(jing)營(ying)規模(mo),分別規定(ding)用(yong)地(di)標(biao)準(zhun)。

第六(liu)十一條鄉(鎮(zhen))村公共cai)枋shi)、公益事業建(jian)設,需要(yao)使(shi)用(yong)土地(di)的mo) jing)鄉(鎮(zhen))人民政府審核,向(xiang)縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府土地(di)行政主管部門(men)提出(chu)申(shen)請,按照省、自治區、直轄市規定(ding)的批準(zhun)權限(xian),由縣級(ji)以上地(di)方(fang)人民政府批準(zhun);其中,涉(she)及佔(zhan)用(yong)農用(yong)地(di)的mo) 勒氈痙 謁si)十四(si)條的規定(ding)辦理審批手續。

第六(liu)十二條農村村民一戶只(zhi)能擁(yong)有一處宅基地(di),其宅基地(di)的面積不得超過(guo)省、自治區、直轄市規定(ding)的標(biao)準(zhun)。

農村村民建(jian)住(zhu)宅,應當符合鄉(鎮(zhen))土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃,並盡量(liang)使(shi)用(yong)原有的宅基地(di)和村內空(kong)zhang)械di)。

農村村民住(zhu)宅用(yong)地(di),經(jing)鄉(鎮(zhen))人民政府審核,由縣級(ji)人民政府批準(zhun);其中,涉(she)及佔(zhan)用(yong)農用(yong)地(di)的mo) 勒氈痙 謁si)十四(si)條的規定(ding)辦理審批手續。

農村村民出(chu)賣(mai)、出(chu)租住(zhu)房(fang)後,再(zai)申(shen)請宅基地(di)的mo) 揮yu)批準(zhun)。

第六(liu)十三條農民集體所有的土地(di)的使(shi)用(yong)權不得出(chu)讓(rang)、轉讓(rang)或者出(chu)租用(yong)于非農業建(jian)設;但(dan)是,符合土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃並依法取得建(jian)設用(yong)地(di)的企業,因破(po)產、兼並等(deng)情形(xing)致使(shi)土地(di)使(shi)用(yong)權依法發生轉移的除外。

第六(liu)十四(si)條在土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃制定(ding)前已建(jian)的不符合土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的用(yong)途的建(jian)築(zhu)物、構築(zhu)物,不得更換、擴建(jian)。

第六(liu)十五條有下列情形(xing)之一的mo) ┐寮 寰jing)濟組織報(bao)經(jing)原批準(zhun)用(yong)地(di)的人民政府批準(zhun),可以收回土地(di)使(shi)用(yong)權︰

(一)為(wei)鄉(鎮(zhen))村公共cai)枋shi)和公益事業建(jian)設,需要(yao)使(shi)用(yong)土地(di)的mo)br />
(二)不按照批準(zhun)的用(yong)途使(shi)用(yong)土地(di)的mo)br />
(三)因撤銷(xiao)、遷移等(deng)原因而(er)停(ting)止使(shi)用(yong)土地(di)的。

依照前款第(一)項規定(ding)收回農民集體所有的土地(di)的mo) 醞戀di)使(shi)用(yong)權人應當給予(yu)適當補(bu)償。

第六(liu)章監(jian)督檢(jian)查

第六(liu)十六(liu)條縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)對違(wei)反(fan)土地(di)管理法律、法規的行xing)﹦屑jian)督檢(jian)查。

土地(di)管理監(jian)督檢(jian)查人員應當熟悉土地(di)管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。

第六(liu)十七條縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)履行監(jian)督檢(jian)查職責時bao) 腥 cai)取下列措施(shi)︰

(一)要(yao)求被檢(jian)查的單位或者個(ge)人提供(gong)有關土地(di)權利的文件和資料,進行查閱或者予(yu)以復(fu)制;

(二)要(yao)求被檢(jian)查的單位或者個(ge)人就有關土地(di)權利的問題作出(chu)說明;

(三)進入(ru)被檢(jian)查單位或者個(ge)人非法佔(zhan)用(yong)的土地(di)現(xian)場進行勘測;

(四(si))責令非法佔(zhan)用(yong)土地(di)的單位或者個(ge)人停(ting)止違(wei)反(fan)土地(di)管理法律、法規的行xing) br />
第六(liu)十八條土地(di)管理監(jian)督檢(jian)查人員履行職責,需要(yao)進入(ru)現(xian)場進行勘測、要(yao)求有關單位或者個(ge)人提供(gong)文件、資料和作出(chu)說明的mo) Φ背chu)示土地(di)管理監(jian)督檢(jian)查證件。

第六(liu)十九(jiu)條有關單位和個(ge)人對縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)就土地(di)違(wei)法行xing)﹦械募jian)督檢(jian)查應當支持與配合,並提供(gong)工作方(fang)便,不得拒絕與阻(zu)礙土地(di)管理監(jian)督檢(jian)查人員依法執行職務。

第七十條縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)在監(jian)督檢(jian)查工作中發現(xian)國家工作人員的違(wei)法行xing)  婪ㄓΦ備yu)行政處分的mo) Φ幣婪ㄓyu)以處理;自己無權處理的mo) Φ畢xiang)同(tong)級(ji)或者上級(ji)人民政府的行政監(jian)察機關提出(chu)行政處分建(jian)議書,有關行政監(jian)察機關應當依法予(yu)以處理。

第七十一條縣級(ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)在監(jian)督檢(jian)查工作中發現(xian)土地(di)違(wei)法行xing) 鉤煞缸 模(mo) Φ苯 訃撲陀泄鞀兀 婪ㄗ肪啃淌略鶉危徊還鉤煞缸 模(mo) Φ幣婪 yu)行政處罰。

第七十二條依照本法規定(ding)應當給予(yu)行政處罰,而(er)有關土地(di)行政主管部門(men)不給予(yu)行政處罰的mo) 霞ji)人民政府土地(di)行政主管部門(men)有權責令有關土地(di)行政主管部門(men)作出(chu)行政處罰決定(ding)或者直接給予(yu)行政處罰,並給予(yu)有關土地(di)行政主管部門(men)的負責人行政處分。

第七章法律責任

第七十三條買賣(mai)或者以其他形(xing)式非法轉讓(rang)土地(di)的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)沒收違(wei)法所得;對違(wei)反(fan)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃擅自將農用(yong)地(di)改為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) xian)期拆(chai)除在非法轉讓(rang)的土地(di)上新建(jian)的建(jian)築(zhu)物和其他設施(shi),恢(hui)zhi)賜戀di)原狀,對符合土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的mo) 皇趙詵欠ㄗ rang)的土地(di)上新建(jian)的建(jian)築(zhu)物和其他設施(shi);可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員bao) 婪 yu)行政處分;構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉巍br />
第七十四(si)條違(wei)反(fan)本法規定(ding),佔(zhan)用(yong)耕地(di)建(jian)窯、建(jian)墳(fen)或者擅自在耕地(di)上建(jian)房(fang)、挖砂、采(cai)石、采(cai)礦、取土等(deng),破(po)壞種植條件的mo) 蛘咭蚩kai)發土地(di)造成土地(di)荒漠化、鹽(yan)漬化的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令限(xian)期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉巍br />
第七十五條違(wei)反(fan)本法規定(ding),拒不履行土地(di)復(fu)墾義務的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令限(xian)期改正;逾期不改正的mo) 鵒 贍篩fu)墾費,專項用(yong)于土地(di)復(fu)墾,可以處以罰款。

第七十六(liu)條未經(jing)批準(zhun)或者采(cai)取欺騙手段騙取批準(zhun),非法佔(zhan)用(yong)土地(di)的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令退還非法佔(zhan)用(yong)的土地(di),對違(wei)反(fan)土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃擅自將農用(yong)地(di)改為(wei)建(jian)設用(yong)地(di)的mo) xian)期拆(chai)除在非法佔(zhan)用(yong)的土地(di)上新建(jian)的建(jian)築(zhu)物和其他設施(shi),恢(hui)zhi)賜戀di)原狀,對符合土地(di)利用(yong)總(zong)體規劃的mo) 皇趙詵欠ㄕzhan)用(yong)的土地(di)上新建(jian)的建(jian)築(zhu)物和其他設施(shi),可以並處罰款;對非法佔(zhan)用(yong)土地(di)單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員bao) 婪 yu)行政處分;構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉巍br />
超過(guo)批準(zhun)的數量(liang)佔(zhan)用(yong)土地(di),多佔(zhan)的土地(di)以非法佔(zhan)用(yong)土地(di)論處。

第七十七條農村村民未經(jing)批準(zhun)或者采(cai)取欺騙手段騙取批準(zhun),非法佔(zhan)用(yong)土地(di)建(jian)住(zhu)宅的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令退還非法佔(zhan)用(yong)的土地(di),限(xian)期拆(chai)除在非法佔(zhan)用(yong)的土地(di)上新建(jian)的房(fang)屋。

超過(guo)省、自治區、直轄市規定(ding)的標(biao)準(zhun),多佔(zhan)的土地(di)以非法佔(zhan)用(yong)土地(di)論處。

第七十八條無權批準(zhun)征用(yong)、使(shi)用(yong)土地(di)的單位或者個(ge)人非法批準(zhun)佔(zhan)用(yong)土地(di)的mo)  腳zhun)權限(xian)非法批準(zhun)佔(zhan)用(yong)土地(di)的mo) 話湊脹戀di)利用(yong)總(zong)體規劃確定(ding)的用(yong)途jiu)zhun)用(yong)地(di)的mo) 蛘呶wei)反(fan)法律規定(ding)的程(cheng)序批準(zhun)佔(zhan)用(yong)、征用(yong)土地(di)的mo) 澠zhun)文件無效,對非法批準(zhun)征用(yong)。使(shi)用(yong)土地(di)的直接負責的主管人員和其他直接責任人員bao) 婪 yu)行政處分;構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉巍7欠ㄅzhun)、使(shi)用(yong)的土地(di)應當收回,有關當事人拒不歸還的mo) 苑欠ㄕzhan)用(yong)土地(di)論處。

非法批準(zhun)征用(yong)、使(shi)用(yong)土地(di),對當事人造成損失的mo) 婪ㄓΦ背械E獬?鶉巍br />
第七十九(jiu)條侵佔(zhan)、挪用(yong)被征用(yong)土地(di)單位的征地(di)補(bu)償費用(yong)和其他有關費用(yong),構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉危簧脅還鉤煞缸 模(mo) 婪 yu)行政處分。

第八十條依法收回國有土地(di)使(shi)用(yong)權當事人拒不交出(chu)土地(di)的mo) 偈筆shi)用(yong)土地(di)期滿拒不歸還的mo) 蛘 話湊張zhun)的用(yong)途使(shi)用(yong)國有土地(di)的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令交還土地(di),處以罰款。

第八十一條擅自將農民集體所有的土地(di)的使(shi)用(yong)權出(chu)讓(rang)、轉讓(rang)或者出(chu)租用(yong)于非農業建(jian)設的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令限(xian)期改正,沒收違(wei)法所得,並處罰款。

第八十二條不依照本法規定(ding)辦理土地(di)變更登(deng)記的mo) 上?ji)以上人民政府土地(di)行政主管部門(men)責令其限(xian)期辦理。

第八十三條依照本法規定(ding),責令限(xian)期拆(chai)除在非法佔(zhan)用(yong)的土地(di)上新建(jian)的建(jian)築(zhu)物和其他設施(shi)的mo) jian)設單位或者個(ge)人必須立即停(ting)止施(shi)工,自行拆(chai)除;對繼(ji)續施(shi)工的mo)  chu)處罰決定(ding)的機關有權制止。建(jian)設單位或者個(ge)人對責令限(xian)期拆(chai)除的行政處罰決定(ding)不服的mo) 梢栽誚擁(yong)皆鵒釹xian)期拆(chai)除決定(ding)之日起(qi)十五日內,向(xiang)人民法院起(qi)訴;期滿不起(qi)訴又不自行拆(chai)除的mo) 勺 chu)處罰決定(ding)的機關依法申(shen)請人民法院強制執行,費用(yong)由違(wei)法者承擔。

第八十四(si)條土地(di)行政主管部門(men)的工作人員玩忽職守、濫用(yong)職權、徇私(si)舞弊,構成犯罪的mo) 婪ㄗ肪啃淌略鶉危簧脅還鉤煞缸 模(mo) 婪 yu)行政處分。

第八章附則

第八十五條中外合資經(jing)營(ying)企業、中外合作經(jing)營(ying)企業、外資企業使(shi)用(yong)土地(di)的mo) 視yong)本法;法律另有規定(ding)的mo) 悠涔娑ding)。

第八十六(liu)條本法自2020年02月28日起(qi)施(shi)行xiao)/p>

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